住房专项维修资金监管系统场景营销

一、产品介绍

    住宅专项维修资金即由业主交纳专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后，用于维修和更新、改造的专项资金，是住宅小区的“养老金”、“治病钱”。

    近年来，随着城市化进程的快速推进，居民住宅楼盘大量新建，住宅专项维修资金交存归集逐年增长，住宅维修资金在交存、使用和管理中存在的问题也日渐凸显。对此优创结合具体实际情况，规范业务制度、信息化业务办理、监管管理功能，实现透明化资金流转。

二、功能架构图

三、核心功能

1、业主端：

    住宅专项维修资金缴纳业务线上办理，缴纳专项维修资金

    业务进度查询：查询住宅维修业务的进度

    资金使用查询：查询住宅维修资金的余额、交易信息等使用情况

2、物业端：

    业主信息管理：查询/管理物业业主信息

    住宅专项维修资金收缴情况管理：查询住宅专项维修资金缴存情况，包括缴存人、缴存金额等

    申报支取住宅专项维修资金：在住宅需要维修时，申请专项维修资金

3、银行端：

    监管账户开立：开设监管账户，管理专项资金

    结息分摊：对专项账户余额进行结息分摊

    资金使用审核划拨：监控平台每一笔资金的划转

4、监管端：

    物业公司管理：查询/管理物业公司信息

    大数据查看：可查看物业公司信息，用户信息，监管金额，投诉统计等

    业务流程监督：监控业务流程及资金走向，记录机构每一笔资金的划转明细

    风险预警：可查询预警时间，预警信息

四、产品优势

1、业主端：

    实现缴存业务的线上办理，随时可查询资金使用情况，保证了资金的安全。

2、物业端：

    实现监管资金的规范化处理，明晰业务缴纳情况、资金使用情况，便于管理业主信息。

3、银行端：

    通过监管加深银行与开发企业、物业公司的合作，获得更多的存款及客户。

4、监管端：

    建立风险预警机制，能够精准判断风险情况，从而实现有效的政策制定。